买房 vs 租房决策

模拟 30 年两种路径的净资产，给出反超拐点年份。

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常见问题

Q：模型假定了什么？

A：假定房价、租金、投资收益率各自按固定年化增长，且租房者把首付与月供差额用于投资。实际市场会波动。

Q：拐点年份是什么意思？

A：指在某个年份之后，租房+投资的净资产开始超过买房的净资产。

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